Ремонт бетонных полов и деформационных швов
Выбоины, трещины, разрушенные кромки швов, бухтящие участки. Начинаем не с ремонта, а с дефектной ведомости — иначе чинить придётся дважды.
Порядок
Сначала причина, потом ремонт
Обследование и дефектная ведомость
Обходим объект, простукиваем поверхность (глухой звук — отслоение, звонкий — слой цел), замеряем плоскость рейкой, проверяем прочность и влажность приборами. Составляем ведомость с привязкой к плану: где, что и какого объёма.
Разбор причины
Отслоение, шелушение и трещина требуют разного ремонта. Заделать выбоину, не разобравшись, почему бетон в этом месте разрушился, — значит вернуться сюда через полгода.
Ремонт кромок швов
Самое частое место разрушения на складе: колёса бьют по краю шва, герметик выдавливается, бетон крошится. Вырезаем разрушенную кромку до здорового бетона, восстанавливаем ремонтным составом, заново нарезаем и герметизируем.
Выбоины и трещины
Выбоины — разделка, обеспыливание, грунтование, заполнение ремонтным составом. Трещины — расшивка и инъектирование либо замоноличивание с армированием скобами, в зависимости от того, живая трещина или стабилизировавшаяся.
Бухтящие участки
Отслоившийся верхний слой не лечится сверху. Его удаляют до основания и восстанавливают слоем с нормальной адгезией — иначе новый материал отслоится вместе со старым.
Финиш
Шлифовка стыков ремонта с основным полом, при необходимости — упрочнение или покрытие по всей площади, чтобы участки не выделялись пятнами.
Про «сделали и пропали». Это самая частая претензия к подрядчикам в отзывах: дефект вылезает через месяцы, когда акт давно подписан, и по заявке никто не приезжает. Поэтому мы предлагаем фиксировать в договоре не только гарантийный срок, но и порядок выезда по заявке — кто едет, в какой срок и как фиксируется дефект. Как это устроено
Вопросы
Что спрашивают про эту услугу
Можно отремонтировать только проезды, а остальное не трогать?
Можно, и часто это правильное решение: износ на складе распределён неравномерно, основная нагрузка идёт по проездам и вдоль стеллажей. Ремонт захватками дешевле и не останавливает объект. Разница в оттенке между отремонтированной и старой зоной будет заметна — это нормально, и об этом лучше договориться заранее.
Трещины появились через год после заливки. Это гарантийный случай?
Зависит от характера. Часть трещин — ожидаемое поведение бетона: отраслевой стандарт ACI прямо признаёт появление случайных видимых трещин на 0–3 % карт нормой даже при правильной нарезке швов. А вот трещины, идущие вразрез с сеткой швов, при неверном шаге нарезки или нарушенном сроке реза — это уже вопрос к подрядчику. Разбираем по факту, с замерами.
Следующий шаг
Пришлём инженера на замер
Приедем, замерим плоскость двухметровой рейкой, проверим влажность и прочность основания приборами и скажем прямо: что нужно вашему полу, а на чём можно не тратиться.
- Замер и заключение — бесплатно, до договора
- Скажем и то, что вам невыгодно слышать: если основание не тянет покрытие, вы узнаете это до денег, а не после
- Работаем в Татарстане, Башкортостане, Удмуртии и Марий Эл; на объёмных объектах — по всей России
Оставить заявку
Ответит инженер, а не менеджер: разберёт задачу по вашим цифрам и скажет, что реально нужно вашему полу. Заявка ни к чему не обязывает.